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优雅小说网 > 乡村小说 > 世界第一村  作者:红尘浮浪 书号:36212  时间:2017/7/27  字数:3510 
上一章   第六十八章 拍卖(二)    下一章 ( → )
林小婉见大家都领到牌子后说道:“这次我们采取拍卖,我想大家对拍卖都不会陌生,规矩就不用我多说了,我们这次拍卖是根据户型,分为四个环节,小户型独院共有三十套,阁楼式带花园建筑三十套,四合院建筑二十套,然后商用建筑会出售十套。”

  林小婉顿了顿继续道:“首先我们拍卖的是小户型独院建筑,此建筑特点是外观简介古朴,自然得体,有宽敞的客厅和三间卧室,院子还可以根据个人喜好栽花种菜。”

  林小婉说着拿出一张放大了的效果图,然后就在上面一个独院建筑画了一个圈说道:“首先从这栋开始,拍卖底价是两百万,每次举牌加价不得少于五万,现在大家可以开始举牌竞价了。”

  “两百零五万!”

  “两百零一十五万!”

  “两百二十万”

  …。。

  最后成价定格在两百六十万上面,旁边的张德贵和村民已经张着嘴,傻眼了,一套房子两百多万,那这么多房子多少钱?他们都想静静了…。。

  而夏文采则没觉得什么奇怪的,现在城里普通一套小区居住房就一百来万了,他们这里的都算是独居别墅了,还是景区,如果两百多万都卖不了,那不是亏大了!

  拍卖在继续,前十套的价格出入不是太大,最贵卖出两百九十万,但是随着房屋减少,先前观察情况的也着急出手了,所以价格慢慢的就开始上涨了,直到最后一套以三百八十万被一个打酱油的游客收走。

  “接下来就是阁楼式花园房,上下两楼可以居住八人,环境优美,可利用空间大,造型丰富,讲究韵律美,运用了石雕,木雕,为一体,显得富丽堂皇,室内结构繁复而不繁杂,可说是经济实惠,比其他别墅什么的好多了,底价一次涨到五百万,每次加价不得少于十万。”林小婉继续介绍所拍之物。

  第一套以六百二十万成,看来大家见刚才后出手的亏大了,所以这次一开始就比较烈,中间比较平稳,看来大家都比较理性了,大概都是六百万左右一套,最后一套也没多大波折的被一个富商以六百五十万拍走。

  夏文采刚才还觉得村民土鳖,但是他现在自己也觉得不淡定了,倒茶的手都开始发抖了,做他边上的张德贵接过来想帮他倒上,结果抖得比夏文采还夸张,差点没把茶壶盖子抖地上!

  夏文采两人对视一眼后,放下茶壶也不喝茶了,专心观看接下去的拍卖,夏文采他们确实被吓到了,两种户型拍卖完后,就有了差不多接近三个亿的资金,真是吓死宝宝了,不是一个,是吓死一群宝宝了!

  接下来就是重头戏了,拍卖四合院。

  四合院又称四合房,这种建筑自元代开始就在北京出现了,大到皇宫,王府,小到百姓民居,都有使用四合院样式建设的,可以说到如今都相当受的建筑格式。

  四合院其实建筑结构简单明了,就是围绕一个院子,四周建有房屋,以合院中轴贯穿,北面为正房,东西两面称作厢房,南房门向北开,所以叫做倒座,以前时候都是长子住东厢,次子住西厢,小姐,女子住后院,而佣人就只能住倒座里。

  民居四合院因为大小需求不同,所以有以下几种,合院呈曰字形的叫二进院,就是多加了一个小院组合而成,用墙隔开,然后开个门就行了。还有就是呈目子形的三进院,同理,就是再多加一个院子组合而成而已,地方当然就会更宽敞,而能住的人肯定更多了。

  现在林小婉开始介绍这次准备拍卖的四合院了,靠山村设计的有几个类型,一种是简化版的“四合院”其实称三合院也行,只有北面正房,东西厢房,而东西厢房各有五个隔间,当然所有房间的大门都是朝着中间的大院子开的,而院子建好后会空着,到时候屋主想种花草树木,或者就是想挖个游泳池都随意,底座地方就是一道开着大门的围墙,很适合现代人居住,这种结构的有十套。

  接下来是正宗的老式四合院,东西厢房的隔间数都一样各五间,只是多了有几件倒座房,可以给佣人保姆,保镖之类的居住,外围有一堵厚厚的围墙包围着,关上大门后就是自己的小世界,安静,安全,舒适,要出售的有五套。

  下面一种就是曰字形的二进院,其他和普通四合院一样,就是加了个小院子,而且东西厢房和后院的隔间都增加到了各十套,适合更多的家族形人口居住,占地当然更多更广,当然可以想到的就是更贵!共有三套。

  最后就是三进院的样式了,比二进院再次多了个院子,加大了人口入住数量,夏文采就给林老头子准备了一套,别看林老爷子现在像个孤寡老头一样,但是如果他在这里定居下来后,还不知道有但是家族直系,和比较近的旁系人员会搬过来,而且佣人保镖也不会少,当然他家做官的很多,必须要留点直系亲属住在京城,大家都懂的!

  本来之前夏文采和张德贵还有村民代表商量了一下,准备免费赠送的,因为这里的事背着老爷子的名头,帮了不少忙,而且林小婉这个免费设计师也劳苦功高要感谢一下。

  但是老头子还很吊的说不会白拿人民群主的一针一线,夏文采正感动间,老头子接着说,既然夏文采这么有诚意,他也不能寒了他的心,于是土地免费,建筑材料的钱,老爷子认为还是要出的!

  夏文采听完陪着笑离开后,终于明白了当了那啥后还要里立牌坊是什么意思,村里卖房其实就是这地值钱,建筑材料真心不贵,别看京城四合院都炒到天价了,贵的不是房子本身,而是房子所在的地方,你自己跑去普通农村建个四合院,你去卖个天价试试,口水淹不死你!

  但是总的来说夏文采还是很高兴的,还不知道多少人排着队,想让林老爷子占他们的便宜呢。

  准备出售的三进院只有两套,而林老头子预定了一套,所以现在要卖的只有一套了。

  林小婉介绍完所以准备出售的四合院后,指着图片上一个院子开口道:“下面我们拍卖继续,就从这套三合院开始,还请大家勇于参与,机不可失,失不再来哦,这一套的底价是八百万,每次叫价不得低于十万,现在请举牌竞价!”

  “九百六十万一次!”

  “九百六十万两次!”

  “九百六十万三次,恭喜二十三号牌这位先生,拍得座小院,下面我们拍卖继续!”林小婉说完后,又开始意气风发的继续组织拍卖。

  村里过来帮忙的保安现在是最忙的人,因为夏文采是用院子里种出来的茶叶,炒制后来招待前来参加众人的,虽然这茶没有夏文采空间里的好,但是对这些人来说已经是难得的极品了,所以帮忙倒水的保安可跑断了腿…

  十套三合院的拍**较平稳,基本都在一千万一套左右浮动,随着最后一套一千一百万的价格成,就开始下一轮的拍卖了。这次拍卖的是五套传统四合院,底价一千万,共五套,每次加价也不得少于十万。

  “一千一百万…。”

  “一千两百万…”

  “一千三百五十万…。”

  第一套就以一千三百五十万的价格成了,竞价的烈程度明显更上一层楼,夏文采等人不由得暗叹有钱人还真是多!

  接下来任然你争我夺,相当热闹,第二套一千四百万成,第三套一千四百五十万,第四套一千五百六十万,最后一套更是拍出了一千六百八十万的高价。

  夏文采看了下,这轮五套房子竞价的大多都是官员的帮闲,很多富商都还没出手,先前拍下普通房和阁楼的,一般都是听到村里散布出去消息吸引来的游客或者小商贾,夏文采之所以知道是林小婉已经给他初步介绍过一些来人了,而夏文采记现在很好,所以基本都记得他们来路。拍卖完这五套后,就开始了三套二进院拍卖了,底价一下子提高到了两千万,每次叫价不得低于二十万。

  这三套的竞争可比刚才烈多了,但是夏文采发现了很奇怪的一点,竞争很烈,但是参与的人却不多,只有两个富商和,几个官员的帮闲在一直叫价,其他的人都在笑眯眯的看热闹。

  想不通就暂时不想了,他也静下心来看着他们脸红脖子的叫价,现在第一套已经叫到三千两百万的高价了,但还没有停下来的意思。

  林小婉这个拍卖师当然对此是喜闻乐见的,还不断的添油加火,刺着几人的神经。

  第一套最后以三千八百万价格成,夏文采笑得嘴都合不上了,林小婉的美目也弯成了月牙形,夏文采看见后,暗骂她是个小财,完全忘了自己的鸟模样。

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世界第一村是知名作家红尘浮浪力作,是一本文笔与情节俱佳的乡村小说,优雅小说网免费提供世界第一村最新章节阅读,希望您能优雅的在优雅小说网上阅读。红尘浮浪撰写的世界第一村最新章节免费在线阅读,世界第一村为虚构作品,请理性阅读勿模仿故事情节。